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“沙口路-京广路快速路”带来的地产加减法
www.henanci.com   2008-7-24 8:53:09   进入商城   进入论坛

  快速路带来的民生加减法

  对于郑州沙口路与京广路的打通工作来说,在这个节点上建座立交桥,让郑州人梦想了多少年。一条路的诞生,让老百姓得到什么,又失去什么呢?老百姓在这得与失中,内心又将感受什么样的五味杂陈?

  ●沙口路附近成堵车关键点

  老张在郑州开车已经有15年了,对于郑州的交通拥堵现象,他深有感触。“你看看,郑州堵车的地段主要集中在这两个地点。”老张拿出一张郑州市地图,用笔在二七广场、大石桥两片区域画了两个圈。

  老张说:“这就是影响郑州交通的两个关键点:火车站—二七广场、沙口路—京广路。从地图上看,在郑州开车除了走航海路、嵩山路等极少数路可以绕过这两个点外,其他的路,几乎都与这两个点联系紧密。”

  老张的家在建设路上,单位在未来路,每天他要开车经由河医立交桥,然后再上金水路。几乎每天,他的车都要在河医立交桥至大石桥一带行驶一二十分钟,如果再碰上哪两辆车“亲热”一下,堵的时间就更不好说了。有时,老张为了上班不迟到,早上不到7点就出门了。

  老张说,堵车一般会在每天早上7时30分至9时30分,金水路河医立交桥至大石桥之间,都会发生不同程度的交通拥堵。“建设路、棉纺路、中原路、沙口路、大学路、京广路6个方向要去金水路的话,河医立交桥至大石桥是必经之路。去南阳路、北环方向,也要经由这个地段。再加上双向考虑,这个地段成为郑州最堵的地方之一,也是再正常不过了。”

  堵车如何解决,老张认为,打通京广路与沙口路。这样一来,就需要在此建一个立交桥。“由西、南方向去北环方面的车辆,可以经由这个打通的京广路与沙口路直接通行,而不用和去金水路方向的车辆挤在一起。路的打通,对于火车站附近的拥堵,也有一定的缓解作用。

  ●沙口路“牵手”京广路

  对于在京广路与沙口路之间修一座立交桥,将两条路打通的想法,老张提了许多年。“交通部门今天搞个单行,明天搞个扩路,根本治标不治本。”老张说。

  为打通市区的交通梗塞,郑州将中心城区快速路系统规划布局为“一环两横一纵”。今年7月,作为“一环两横一纵”中的“一纵”,郑州市京广路—沙口路快速路系统交通工程规划方案已获批准,正式提上了建设日程。

  昨日,记者在沙口路看到,路两侧许多建筑已经完成了拆迁工作。沙口路小学大门、郑州面粉厂围墙都已经扒掉,露出了空地。一名工作人员说:“这都是为了给即将拓宽沙口路做准备。”

  根据规划,沙口路向南连接京广路,向北连接江山路,将成为城市重要的南北快速通道。

  沙口路规划道路红线调整为60米,与北三环、东风路、农业路、黄河路、金水路等道路交叉口按照立交控制。下阶段将进行道路工程及沿线用地(西至铁路编组站,东至京广铁路,南至建设路,北至江山路)的控制性详规编制工作。

  今后的沙口路究竟是什么样呢?

  据郑州市规划局有关负责人讲,按照规划,沙口路(农业路—金水路)将由现在的双向4车道拓宽至双向6车道。目前,沙口路两侧已有不少建筑完成拆迁。同时,沙口路向北将建设沙口路下穿北环的互通式立交桥,桥面设计为双向8车道,向北接江山路,直达连霍高速;向南将建设沙口路下穿金水路立交桥,与即将拓宽的沿河路、京广路牵手,向南直达京珠高速收费站。

  ●一条路带给城市的民生表情

  倘若京广路与沙口路打通的话,对老张及至更多的“老张”来说,又意味着什么呢?

  “现在油价这么高,路要顺了,那肯定省了不少油钱。”老张笑着说。接下来,老张给记者算了一笔账,看看他能省多少油钱?

  老张说,与在高速上行驶相比,在市区行驶每百公里多耗费两三升油。按一辆车一年行驶2万公里来算,共多耗油两三百升。现在97号汽油每升6.2元,那么,一年堵车的成本将高达1860元,平均每月要多花155元。

  “如果上下班路上基本不堵车了,那我的车每个月至少也能省下一百元左右。”老张说,“别光看我一个人省下百十块钱不值什么,但郑州现在的车辆数已接近100万,这么多人每月省100元,又将会是多么大的一笔数字。”

  对老张而言,省下的不仅是金钱,还有时间,以及好心情。在某些时候,时间比金钱更重要。这一点,对于居住在雅阁思达的牛女士来说,更贴切不过了。

  牛女士当初在雅阁思达买房时,也有朋友以交通不便为由劝她不要买。但她觉得,在市中心购房,将来总会有一定的升值潜力的。“现在想想还真买对了”,得知沙口路将成为南北通道的消息时,牛女士很高兴,“以后再也不用绕来绕去了,家门口就能直通南北,而且路面也会更平整、更宽阔,想着心情就舒畅”。

  当然,京广路与沙口路的打通,绝不仅仅是省点钱和时间这么点好处。南北快速通道打通后,对于该区域的城市经济发展将起到推动作用,另一方面,沙口路打通后,也势必提升该区域房地产业的发展潜力。

  河南财院教授刘社认为,当房地产行业在东区和北区发展得十分红火时,中心城区却显得有点沉寂,虽然这是多种因素作用的结果,但中心城区的价值却没有完全体现出来。她说:“沙口路连接京广路成为南北通道之后,使得这一地区的交通更加通达,从而带来人流、物流的聚集,商业也随着繁荣起来,地产业也会取得更大的发展,进而重新凸显老城区的价值。”

  “沙口路、京广路附近的几个城中村,也将为这个片区房地产的活跃,提供更多的土地资源等。”刘社说,“这就是一条路打通之后,带给城市的诸多变化。”



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